Арбитражный суд отказался удовлетворить иск специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва (СДЮШОР) Нижнего Новгорода к ООО «Аллюр»: истец просил обязать ответчика восстановить разрушенное муниципальное имущество – бетонный забор на земельном участке по ул. Овражной, 62. Решение суда в полном объеме изготовлено 1 октября и обнародовано.
Как установлено судом, ответчику на основании договора аренды от 17 декабря 2002 года передан земельный участок на Овражной, 62 под конноспортивный комплекс сроком до 24 июля 2047 года. Позднее, 14 октября 2016 года ООО «Аллюр» получило в аренду еще один участок – смежный, возле дома №64. На данной территории находился забор, являющийся муниципальной собственностью Нижнего Новгорода, который на праве оперативного управления передан истцу.
18 августа 2016 года руководство СДЮШОР не обнаружило одной плиты в заборе, в связи с чем был составлен акт о порче имущества. Письмом от 16 сентября 2016 года «Аллюр» запросил у собственника разрешение на демонтаж одной плиты бетонного забора для установки ворот, гарантируя сохранность плиты. 19 декабря того же года мировым судьей судебного участка №4 Нижегородского судебного района директор ООО «Аллюр» Анатолий Балыкин признан виновным в самоуправстве и привлечен к административной ответственности. Но затем было разобрано еще 92 метра забора.
28 декабря 2017 года мировой суд повторно признал господина Балыкина виновным в самоуправстве. В настоящее время, поясняет истец, настаивая на удовлетворении исковых требований, ответчиком снесены 40 плит бетонного забора.
Представитель ООО «Аллюр», возражая, пояснил, что, когда был арендован второй земельный участок, забор оказался внутри территории фирмы. Истец меры по обслуживанию и ремонту забора не принимал, в связи с чем сооружение находилось в аварийном состоянии, угрожая жизни и здоровью людей. Фирма демонтировала часть секций, складировав их на своей территории для дальнейшего возврата истцу.
Напомним, в январе 2017 года «Коза» сообщала о конфликте СДЮСШОР с ООО «Аллюр», которое, отгородив свою территорию, создал неудобства школе. Как заявил тогда «Козе» Анатолий Балыкин, он был вынужден перегородить территорию забором, чтобы обеспечить сохранность принадлежащего ему имущества. Однако в распоряжении «Козы» оказалось письмо за подписью депутата Законодательного собрания Нижегородской области Виктора Лунина, являющегося президентом Федерации конного спорта Нижегородской области. Оно адресовано главе администрации Нижнего Новгорода Сергею Белову. Из письма, датированного 24 августа 2016 года, становится ясно, что Анатолий Балыкин имеет интерес к оставшейся материально-технической базе СДЮШОР.
О застарелом конфликте школы и частной фирмы в видео «Козы» (ниже).
Отклонив иск СДЮСШОР, несмотря на факты самоуправства, арбитражный суд заявил, что забор по своему назначению – ограждение соответствующей территории, и, не имея самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям. Таким образом, забор не является самостоятельным объектом недвижимости. При этом демонтированная часть забора проходит по границам земельных участков не являющихся муниципальной собственностью и не принадлежащих истцу. В то же время данная часть забора препятствует хозяйственной деятельности ответчика на его земельных участках.
«Исходя из изложенного, с учетом соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу, что способ защиты, избранный истцом, не приведет к защите его прав и интересов», – решил суд, отклоняя иск СДЮСШОР.
Между тем 27 сентября в арбитражный суд с иском к СДЮСШОР обратился уже «Аллюр». Тепрь фирма требует обязать школу демонтировать сооружение.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+