Архитекторы и журналисты поднялись на крышу самого высокого здания в Нижнем Новгороде

Прогулкой с архитектором Максимом Горевым стартовал 6 января XI Рейтинг архитектуры в Нижнем Новгороде. Господин Горев показал коллегам и журналистам жилой комплекс «КМ-Мегаполис», автором которого он является. Именно в этом комплексе находится 25-этажный жилой дом, с крыши которого можно посмотреть сверху вниз на город Нижний Новгород.

Комплекс «КМ-Мегаполис» возведен на улице Родионова. Он состоит из трех жилых высоток: двух 22-этажных и одной 25-этажной. По информации представителей домоуправляющей компании, в настоящее время эта 25-этажка  - самое высокое здание в областном центре.

Плюс трехуровневый подземный паркинг, верхний уровень которого общий для трех домов. Паркинг связан с жилой зоной лифтами. Чем дальше парковочное место от жилья, тем оно дешевле. Ценник на парковку начинается от 700 тыс. руб.

Дворовая территория комплекса огорожена и охраняется. Стоянка личного автотранспорта на ней запрещена.

Во дворе находится площадка для выгула собак, спортивная площадка, детский городок и игровая площадка частного детского сада «Мозаика», находящегося на первом этаже одной из высоток комплекса. По словам архитектора Горева, помещение детского сада – это тот редкий случай в Нижнем Новгороде, когда оно и проектировалось как детсад, и используется как детсад. Вот это плюс!

 В настоящее время детсад проходит процедуру лицензирования. Роспотребнадзор проверил даже качество воздуха в помещениях на наличие вредных веществ.

По словам директора учреждения Елены Константиновой, «Мозаика», получив лицензию, станет в этом случае пионером среди нижегородских частных детских садов. И перед ним откроются возможности на получение субсидии на образовательную деятельность из госбюджета, что снизит стоимость плата за его посещение. В настоящее время пребывание ребенка с 7.00 до 19.00 с пятиразовым питанием обходится семьям в 27 тыс. руб. В эту сумму входят в том числе услуги логопеда, учителя иностранного языка (для детей от 4 лет), учителя физкультуры. Детсад рассчитан на 40 человек, пока его посещают 25 детей, которые распределены на 3 группы. У каждой группы по 2 воспитателя, работающие посменно, и младший воспитатель. Зарплата младших – около 19 тыс. руб. Старших – 25 тыс. руб.

 Приобретая квартиры в комплексе, собственники принимают обязательства в случае установки кондиционера окрашивать оборудование под цвет фасада. У каждой квартиры свой цвет для окраски, указанный в ее паспорте.

Комплекс «КМ-Мегаполис» позиционируется застройщиком как жилье бизнес-класса. На это как бы намекают, само собой, стоимость квартир, наличие охраны по периметру комплекса, подземный паркинг и, видимо, вот этот холл, интерьер которого немало изумил участников прогулки с архитектором Горевым. Архитектор оправдывался: он не является автором этого дизайна. Сотворено во время его отсутствия.

Коней утановили на место "прописки" 6 января.

 Пол в холле превращается в опасный каток, если обувь в снегу. В государственной больнице им. Семашко по соседству такой же, кстати, скользкий. «Коза» ставит за это застройщику жирный минус.

В комплексе «КМ-Мегаполис» не только самое высокое здание в Нижнем Новгороде, но и самая большая квартира. Два этажа общей площадью 700 кв.м. С бассейном. Всего таких квартир три – по одной в каждой из высоток на последних этажах. Для них предусмотрены отдельные лифты.

Максим Горев рассказал, что «КМ-Мегаполис» проектировался на 500 квартир. Но к моменту сдачи дома в эксплуатацию насчитывалось 450 квартир. Уменьшение произошло за счет объединения нескольких помещений в одно по желанию покупателей жилья. В настоящее время остаются невыкупленными около 50 квартир стоимостью от 4 млн 70 тыс. руб. до 14 млн 970 тыс. руб. при цене за квадратный метр от 60 до 100 тыс. руб. А рядом уже поджимают конкуренты.

Справка

По информации куратора рейтингов архитектуры в Нижнем Новгороде Марины Игнатушко, в XI Рейтинг вошли 29 объектов, сданных в эксплуатацию в 2015 году. В их числе ТРЦ «Небо», ТРЦ «Жар-птица», виварий университета им.Н.И.Лобачевского, подстанция «Лего-го» МРСК и другие здания разного назначения. 

Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз, или оформив подписку с помощью онлайн-кассы. Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания, внося личный вклад в защиту свободы слова.

18+