Госстройнадзор по Нижегородской области, отвечая на запрос «Козы», дал пояснения, как контролировал строительство домов ЖК «На Гончарова», у которых были выявлены нарушения при закладке фундаментов.
Напомним, ранее мы сообщали, что Госстройнадзор допустил строительство домов ЖК «На Гончарова» с нарушениями при закладке фундаментов.
По информации Госстройнадзора, нарушения в части устройства фундаментов объекта были выявлены в декабре 2018 года экспертной организацией ООО «Велес НН» в ходе технического обследования возведенных конструкций объекта (многоквартирные дома №№ 3-1, 3-2 (по генплану).
«Нарушения заключаются в выполнении при строительстве жилого дома № 3-1 фундаментной плиты дома на песчаной подушке, тогда как проектной документацией, прошедшей экспертизу, устройство фундаментной плиты предусмотрено по свайному основанию, – поясняют чиновники. – Также выявлено, что при устройстве свайного поля дома № 3-2 были выполнены 8-метровые сваи вместо 9-метровых. Вместе с тем, согласно заключения экспертной организации фундаменты дома № 3-2 находятся в работоспособном техническом состоянии».
Госстройнадзор подтверждает, что ЖК «На Гончарова» находится под контролем инспекции с октября 2015 года. Основанием для принятия объекта под надзор послужило поступившее извещение о начале строительства. Застройщиком объекта выступает ООО «ИК КВАРТСТРОЙ-НН». Разрешение на строительство от 14 августа 2015 года выдано администрацией Нижнего Новгорода со сроком действия до 31 декабря 2017 года. В настоящее время срок действия разрешения продлено до 13 апреля 2021 года.
«За время осуществления регионального государственного строительного надзора инспекцией проведено восемь проверок, основаниями для которых были: поступившее разрешение на строительство; извещение о начале работ; программа проверок; извещение о сроках завершения этапа работ; наступление сроков исполнения требований предписаний инспекции. В соответствии с порядком проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов должностные лица инспекции проводят визуальный осмотр выполненных работ и рассматривают представленную застройщиком исполнительную документацию, оформление которой предусмотрено непосредственно при проведении строительно-монтажных работ в рамках осуществления строительного контроля. Значительная часть строительных работ относится к скрытым работам (в том числе устройство фундаментов), которые подлежат приемке ответственным за строительный контроль работником застройщика непосредственно после их выполнения, до момента производства следующих этапов работ, о чем составляется соответствующие акты, подписываемые представителями застройщика и генподрядчика, – заявили чиновники Госстройнадзора. – В рассматриваемом случае свайные работы относятся к скрытым работам, визуально установить отсутствие свай в конструкциях фундаментов рассматриваемых жилых домов в рамках проверок не представилось возможным. Между тем представленная на момент проверки исполнительная документация свидетельствовала о наличии свай в конструкциях фундаментов жилых домов. Соответственно, фактов выполнения работ по устройству фундаментов с отступлением от требований проектной документации на тот момент выявлено не было».
Между тем перед Гсстройнадзором были поставлены следующие вопросы. Первый. Осуществлял ли Госстройнадзор контроль при закладке фундамента домов 3-1 и 3-2 в данном ЖК? Если нет, то почему. Если да, то почему не были выявлены нарушения. Второе. Почему была утрачена документация, если в соответствии с требованиями закона ее копия должна предоставляться «в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом»? «Коза» предлагает читателям сделать самостоятельный вывод, был ли ответ Госстройнадзора полным и убедительным.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+