Инженерные сети многоквартирных домов № 27, 29, 39, 43, 45 по ул.Родионова в Нижнем Новгороде, в которых проживают около 5 тыс. человек, с 2012-2014 года остаются бесхозными. Это означает, что их нет на балансе ресурсоснабжающих организаций их содержанием никто не занимается. Данную информацию «Козе» подтвердили в администрации города.
Согласно полученной информации, застройщик не завершил оформление необходимой документации и передачи инженерных сетей на обслуживание в управляющую компанию ООО «Стройкомплектсоюз». В настоящее время застройщик и обслуживающая организация являются банкротами, в связи с чем данные коммуникации оказались бесхозными. Техническая и исполнительная документация на них отсутствуют.
«Учитывая, что отсутствие надлежащего обслуживания может привести к возникновению у жильцов аварий и отключению электроэнергии или водоснабжения, администрация Нижегородского района инициировала проведение мероприятий по признанию права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода как на бесхозяйное имущество», – заявили, отвечая на запрос, в районной администрации.
Как уточнили чиновники, только 24 июня 2019 направлен в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами передан пакет документов, необходимый для дальнейшей работы по признанию права муниципальной собственности. По сетям теплоснабжения и электроснабжения в настоящее время проводится работа совместно с ресурсоснабжающими организациями по уточнению технических характеристик сетей, утверждают в администрации.
Между тем жители данного микрорайона подозревают, что за тепло-, водо- и электроснабжение с них взимают по полному тарифу, в который входят и затраты на содержание сетей. По факту же эти затраты никто не несет. Отвечая на данный вопрос, Региональная служба по тарифам (РСТ) выдает противоречивые сведения. Сначала в РСТ заявили, что установление тарифов на коммунальные ресурсы для каждого конкретного многоквартирного дома.
«Жилые дома, указанные в вашем запросе, технологически подключены к объектам теплоснабжения ООО «Нижновтеплоэнерго», водоснабжения и водоотведения – АО «Нижегородский водоканал», в связи с чем расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы потребителям данных жилых домов должен осуществляться, исходя из тарифов на тепловую энергию, питьевую воду и водоотведение, установленных для указанных организаций. Для всех жилых домов, которые также подключены к объектам тепло-, водоснабжения и водоотведения ООО «Нижновтеплоэнерго» и АО «Нижегородский водоканал» применяются аналогичные тарифы», – содержится в ответе на запрос.
На уточнение, почему жители вышеназванных домов платят за услугу, которая им не оказывается, РСТ ответило, что «расходы на обслуживание и ремонт инженерных сетей, которые в установленном законом порядке не переданы во владение и пользование ресурсоснабжающей организации, не учитываются в тарифах, следовательно, граждане не платят за содержание сетей».
РСТ подчеркнула, что при наличии заключенного договора на поставку коммунального ресурса ответственность за качественное и бесперебойное снабжение потребителей возлагается на ресурсоснабжающую организацию.
«При этом не имеет значения, осуществляется ресурсоснабжение многоквартирного дома с использованием сетей ресурсоснабжающей организации либо с использованием сетей ресурсоснабжающей организации и бесхозяйных сетей», – отмечает РСТ.
Справка
Застройщиком микрорайона на Родионова является ЗАО «ДСК-НН» (входит в ГК «СУ-155»). С 30 января 2017 года застройщик находится в процессе ликвидации.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+