В 2019 году список долгостроев Нижнего Новгорода, вероятно, сократится. В Советском районе в районе улиц Ошарской — Ванеева достраивают жилой комплекс «Столичный». Плановый ввод «проблемного» объекта — IV квартал текущего года, сообщили «Козе» в пресс-службе регионального правительства.
Строительство «группы шумозащитных жилых домов с конторскими помещениями» было начато в 2004 году и брошено в 2009-м на низком уровне готовности (около 35%). Количество дольщиков на тот момент составляло почти 230 человек. В 2012 году в отношении застройщика ЖК - ООО «Предприятие Инвестжилстрой» - был подан иск о банкротстве, который удовлетворили три года спустя.
В 2015 году дольщики создали некоммерческое партнёрство (НП) «Дольщики Ошары» и заключили договор с ООО «СК «РОСТ». Компания взялась за достройку и ввод дома в эксплуатацию. Стройплощадку, которая длительное время была заброшенной, огородили и стали охранять. Строительные конструкции и земельный участок заново обследовали. В 2016 году достройка жилого комплекса оценивалась в сумму свыше 450 млн руб.
В рамках регионального закона о помощи дольщикам НП «Дольщики Ошары» получило субсидии на оплату расходов, связанных с определением стоимости достройки и ввод здания. Проектом ЖК «Столичный» предусматривалось строительство пяти секций дома. Завершить 4 и 5 секции оказалось невозможным — дольщики этой части дома получают компенсации.
К январю 2019 году в доме были усилены железобетонные конструкции и перекрытия, сделаны лестничные площадки, кирпичная кладка наружных и внутренних стен, парапетов, кровли; были начаты монтаж внутренних инженерных систем, установка оконных блоков, прокладка сетей ливневой канализации и другие виды строительных работ.
Актуальные фотографии строящегося дома представитель дольщиков публикует на форуме «Столичный жк (Ошарская-Ванеева ул., д.81)». Судя по снимкам, к началу сентября была завершена отделка большей части фасадов. Как говорится в ответе на запрос «Козы», инспекция Госстройнадзора проверяет построенный объект на соответствие проектно-сметной документации.
В 2016 году известный аналитик недвижимости Нижнего Новгорода, ныне покойный Алексей Чемоданов назвал объект безнадёжным в плане финансирования. Он указывал на то, что в доме к моменту банкротства застройщика была продана большая часть квартир, при этом здание находилось в низкой степени готовности. Недостроенный дом, действительно, выглядел заброшенным, часть инженерных конструкций в нём разворовали, а стены покрылись мхом и граффити.
Фото Ирины Кузиной.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+